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中央空调风机盘管年保维护方案

发布时间:2018-12-18 点击次数:3612

一、年保服务范围和频次

年度维护。频次:每年二次

日常检查维护。频次:每月一次

二、年度维护服务内容及工序

在停机换季时可断水断电情况下,关闭水电源。

关闭进出水闸阀,拆卸清洗Y型水过滤器。

检查风机盘管进出水闸阀是否锈蚀漏水。

检查风机盘管进出水波纹管是否锈蚀漏水。

检查风机盘管进出水管路上各连接接头是否锈蚀漏水。

检查风机盘管排气阀门是否排气漏水。

检查风机盘管电磁阀执行器是否动作。

检查清理积水盘及冷凝排水口是否堵塞。

清洗风机盘管回风过滤网。

清洁风机盘管出风口。

清洁风机盘管回风口。

管道保温修复。

因安装位置阻碍而无法进行检查维护,又因天花结构无法承重、天花层高过小、检修口不合理等无法进行检查维护的,应告知甲方整改,否则暂停正常维护。

若检查发现风机盘管的电磁阀不动作,闸阀、波纹管及连接接头出现锈蚀漏水时,维修更换服务不含在年保维护技术服务范围内。

记录保养内容,及时反馈不良和建议,提供年度换季停机大保养服务单。

三、日常检查维护服务内容及工序

检查出风温度是否正常。

检查风机蜗壳运行是否有噪音。

检查风机高中低风速档位是否动作正常。

检查风机电机阻值是否正常。

检查温控器是否正常。

冷凝水管保温破损导致产生冷凝水滴水的检查检修。

检查冷凝水管破损漏水,若在检修过程中无合理位置检查时,告知甲方负责人员协调处理。

因风机电机故障时,维修更换服务不含在年保维护技术服务范围内。

检查回风管道是否破损。

检查出风管道是否破损。

风机盘管有进出口风道破损时,维修更换服务不含在年保维护技术服务范围内。

记录各项检查检修,提供保养维护服务单,及时反馈不良情况,告知甲方负责人员配合处理。


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