2021.10.14-10.19我公司技术人员到某某某物业管理有限公司做克莱门特水源热泵机组常规保养工作，特将保养维护工作及发现的不良问题作出以下汇报，并提出合理化建议。

一、维修保养内容：

压缩机更换冷冻油；

制冷系统更换干燥过滤芯；

冷凝器清洗：冷凝器物理通炮清洗，及排污。端盖试压未见漏水。

蒸发器和冷凝器进水过滤器清洗：拆解清洗补水过滤器和空调水泵进口过滤器，对水源侧泥沙旋流器排污。发现空调侧水泵过滤网打碎，已更换新件。

二、常规检查内容：

电源电压：偏高

压缩机交流接触器：接触器触点良好

检查压缩机接线桩：未见松动；

检查压缩机绝缘测试：相间偏低；

检查相序保护：未见保护；

检查高压保护：压缩机高压保护报警；

检查过载保护：未见保护；

检查水流保护：运行过程中机组报蒸发器水流异常，确认水压差开关异常，已更换新件；空调侧水泵停机时水流开关处于常闭状态属于异常，已更换空调侧水流开关；

检查系统外围查漏：排气截止阀底部有油迹，已紧固；

检查温度传感器显示：正常

检查压力传感器显示：正常

检查显示屏操作：正常

检查主板模拟量数据反馈：正常

三、运行调试内容

运行模式及设定点：制热，设定 45 度 ；

膨胀阀：节流动作正常，视镜液态翻腾 ；

压缩机油位及声音：满油位，运行声响基本正常，压缩机内部有轻微轴承磨损咯咯异响；

系统冷媒缺少判断：保养后系统缺氟，进行补充冷媒；

运行数据为：C1 高压 8.7bar，低压 2.0bar，C2 高压 8.7bar，低压 1.9bar，蒸发器进出水温 8.2 度/4度，冷凝器进出水温 29.8 度/34.1 度，加载量 100%，总电流 58A，运行数据正常；

运行时长：C1：9640h，C2：9536h（上次保养：C1:5648h，C2:5535h） ；

蒸发器进出水压：0.2MPa/0.15MPa；

冷凝器进出水压：0.3MPa/0.28MPa；

四、不良问题汇总及建议

1. 机组保养前确认各处有油迹，保养后开机调试确认系统缺氟，暂紧固处理，后续观察是否继续渗漏，建议对系统收氟后更换垫片或添加密封胶处理渗漏点；

2. 水源侧进水温度偏低，导致出水温度低至防冻报警点容易报警保护，建议对水源侧管路加固保温棉。

3.压缩机出现 S151/S152 压缩机保养报警，建议对主板更新程序维修后可消除报警。

4.机头运行内部有咯咯异响，内部或螺杆磨损或轴承磨损，建议对该压缩机进行预防性拆机维修，以免小病拖成大病，导致螺杆咬死、电机线圈烧毁等严重故障，将带来极大的维修成本。

5. 空调侧进出水温传感器不合理安装于管路外部，监控有偏差，易使机组处于高温运行状态，高压故障伴随，压缩机电流偏高，电机长时间处于过热状态，耗电量大不利于节能。建议加装温控口和对裸露空调管路进行加固保温。

6. 空调机组运行时长达 3000 小时，建议及时进行换油保养。以免压缩机润滑油粘度下降，从而带来各种故障。

7. 空调机组使用运行中，存在各种运行故障，属于正常现象，建议由专业维保商操作检修，执行年度维保服务巡查检修使机组更加稳定。

昆山斯力欧制冷设备有限公司是一家专业从事克莱门特机组维修保养、顿汉布什机组维修保养、中央空调维修保养以及昆山冰水机组维修等服务的制冷设备技术服务商。

本公司主要从事克莱门特、顿汉布什机组的年度维修保养服务；配套中央空调系统内的冷凝器蒸发器清洗维护、水系统维护、风机盘管维护、空调箱维护、水泵维护、节能改造等维保服务；以及配套克莱门特和顿汉布什机组配件销售。

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